第一百八十四章 非常高价

　　住火车站的旅店只是应急。
　　第二天张祈笙几个人分别各自去找了住处。
　　张祈笙准备在法租界买一套房子。
　　之后上海会经历几次战斗，但法租界基本上不会被波及，淞沪抗战和淞沪会战，外头炮火连天，法租界的情况还算好。可以买一套房子以后用得上。
　　本来买房子想找中介的，在报纸上看到了有一处房子登了版面很小的广告在进行售卖。
　　要卖的房子在法租界霞飞路三百八十号。和三百七十五号的法租界公董局距离很近。这里的地段算是最好的，霞飞路，长约四公里的商业大街，名店林立、名品荟萃，其中不少是俄侨老店，或是法租界同业之最，以欧洲样式的商业布局，展示着几乎与欧美发达城市同步的高档生活消费品，西餐、西点、西服和日用百货很有特色。
　　算是最为繁华的一段路。
　　张祈笙对于自己的身家还是很自信的，十万美金，换成大洋有二十多万。十万美金足可买一架中型轰炸机，自然没理由买不起一套房。
　　钱还是少了，自个的全部身家竟然只够买上一架轰炸机的。
　　张祈笙看的这份报纸是上海本地的报纸，规模中等，上海报业发展很快，每年都会有几十家报纸出来，也会有大半的报纸经营不善的倒闭。做生意，三成能赚钱，这个概率就蛮高了。
　　张祈笙的记忆力很好，看完了一遍报纸就把内容全部都记下来了，按照报纸上的地点，坐了电车，再坐黄包车到了目的地。
　　“先生，到了，霞飞路三百八十号。两毛钱。”
　　距离没多远，张祈笙给了车夫两角钱。
　　张祈笙是不想坐黄包车的，一开始还有种负罪感，让车夫拉着自个，自己在享受。但的确能节省时间，他也不好自己跑着去，黄包车速度会更快些。自个坐黄包车，人车夫也能赚钱，都不坐，车夫赚不了钱，更不好。现在的张祈笙已经不抗拒坐黄包车了。
　　看着眼前的这处宅子，独栋小别墅，两层楼，占地面积有点大大，看着很宜居，还有一块草坪，有个小菜园子，外头用围墙围了一圈，估摸着这房子要拿下来可不便宜。不过再怎么贵，二十多万大洋资产在空间中。
　　空间中目前有银票，有汇票，有美金，还有大洋和黄金。
　　空间里头的黄金最多，张祈笙一半的钱都换成了黄金。四分之一换成了大洋。美金和银票啥的占四分之一。
　　敲了下门，又喊了声：“有人在吗？”
　　张祈笙的声音很大，穿透力强，方主人听到了，是一个五十来岁的老太太给张祈笙开的门。
　　张祈笙把报纸拿了出来，直接说明了来意：“老夫人，您好，我在报纸上看的消息，是您要卖房子吗？”
　　目前张祈笙穿的是西装，质地不错，一套行头需要几十块大洋。老太太的眼睛毒辣，认为张祈笙应该有钱，但是太年轻了，她的房子可不便宜，不清楚张祈笙有没有这个实力。
　　把张祈笙带到了屋子里去。给弄了一杯茶水：“这个地段的房子可不便宜。”
　　“老夫人，我带足了钱过来的。”
　　张祈笙的底气很足。
　　老太太先把她的房子的优势都给说了一下。
　　说完之后直接开出了两万大洋的高价。
　　今年周叔和周二叔一起在京城买的三进式大院，含前后院及空地，2600平方米，32间房，才三千五百大洋。
　　自己在京城新买的容纳了百多车夫的房子，两千大洋。
　　这上海，法租界，比京城二环贵了那么多。
　　目前就是也就是这么个行情。
　　像那些教授文人，在京城买房的有不少。在上海，租房的压力都很大。
　　张祈笙再还还价：“老夫人，这价格能不能再低一些。”
　　老太太说道：“之前我这里还有租客呢，每月四十块大洋，全租出去，一个月能有上百块。租个十多年，就能买下这个房子了。已经很低了。
　　若不是想早些卖出去换钱回来。”
　　老太太的语气，对这个房子还有些不舍。
　　聊了好一会儿，老太太也不是专门做房产生意的，最终张祈笙一万八给拿了下来。
　　叫来了两个公证人，都是老太太的邻居，一个是大学的教授，另一个在衙门里当差。
　　准备了契约。
　　老太太拿来了地契和房契，张祈笙准备了银票。
　　教授仔细说了下契约上面的内容：“二位，字一签，可就不能反悔了。现在还没签字，若是不想买或是不想卖了，都还来得及。”
　　老太太和张祈笙都直接给签了字。
　　老教授把两份契约一人给了一份：“这就算是成了。妹子，你往报纸上刊登了这几天的广告可算卖出去了。想买的人不少，但实在昂贵。说老实话，你这房子我都想买，不过我薪水才两百大洋，不吃不喝干十年才凑出钱来，这把老骨头还不晓得能不能活这么久呢。”
　　老太太说道：“我儿子在美利坚的一个汽车公司做事，孙子呢也考了美利坚的大学，学费就需要的不少，儿子还想在美利坚买房。时间紧，不得已只能把这边的房子给卖了，我也跟着孙子一块儿到美利坚去。”
　　一整天的时间把所有的手续都弄好了，钥匙什么的张祈笙也拿了过来。
　　上海这座城市非常重要，张祈笙感觉自个也会在上海生活，这套房子买下来不亏。就算不住，跟老太太说的一样，租出去，租个十几年的时间，买房的钱也能回来了。
　　刚买的第一天，张祈笙就在这个别墅住了下来。家具基本现在都没怎么换。想着缓几天再把家具什么的，尤其是睡的床都换成新的。
　　和重辅先生越好了，一些人开个会，选择了周五的晚上。
　　自己这边的房间同重辅先生住的那儿并不远，重辅先生的住处在环龙路渔阳里。直接距离才两百米，但走路的话，差不多也有一里路，走个十来分钟就行了，都在黄浦区，是目前上海的核心地段。


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